$479,000

Apartment for sale - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

$479,000

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$479,000

Apartment for sale - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

$479,000

Next Open House

1188 Av. Union, app.1701, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H3B 0E5

Discover this superb condo renovated in 2024, located on the 17th floor of TOM CONDOS in the heart of downtown. With 2 bedrooms and breathtaking views, it features natural light from large windows. Amenities include an indoor pool, sauna, rooftop terrace, 2 gyms, a community room, and pets are allowed, all just steps from McGill Metro and the train station. Enjoy 9-foot ceilings, soundproof concrete, a solid wood door, 2 private balconies, central air conditioning, electric baseboards, and central hot water. Don't miss this unique opportunity!

  • NUMBER OF ROOMS : 5
  • Year built : 2018
CATERINA BALLARO
Residential and Commercial Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2018

583.4 SF

Aluminum

Casement , French door

Bathroom

Laminate

Separate shower

Addenda
Particularities plusParticularities minus

CONDO:
Planchers de dalles de béton, insonorisés
Porte d'entrée de bois pleine
2 balcons privés
Doubles murs mitoyens indépendants entre chacune des unités
Armoires avec rayonnages
Panneau électrique 100 ampères
Appareils de climatisation contrôlés individuellement avec tour de refroidissement sur la toiture
Plinthes électriques avec thermostat électronique programmable dans chaque pièce
Système d'eau chaude central
Précâblage pour le téléphone et le câble

CUISINE
Armoires matériau stratifié de style européen, avec intérieur en mélamine et comptoirs moderne
Évier en acier inoxydable monté par-dessous (encastré)
Confort et sécurité:
Service de sécurité et de conciergerie en uniforme 24 heures par jour, 7 jours sur 7
Condo complètement doté de gicleurs
Éclairage de secours dans tous les secteurs communs assuré par une génératrice de secours
Système de caméras relié au portier dans tout l'édifice et accessible au visionnement par le propriétaire
Un gymnase et un studio d'aérobie modernes, un sauna, une terrasse calme et une salle de réception avec cuisine
Terrasse commune sur le toit
Une piscine intérieure chauffée
Trois ascenseurs à grande vitesse
Un hall d'entrée et des secteurs communs

IMMEUBLE
Structure de béton armé
Les façades sont composées principalement d'un revêtement architectural Rideau, de béton préfabriqué et de pierre
Des fenêtres d'aluminium à double vitrage à haut rendement énergétique
Des plafonds exposés et des colonnes de béton d'une hauteur de plus de 9 pieds

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2018

583.4 SF

Aluminum

Casement , French door

Bathroom

Laminate

Separate shower

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

Panoramic , View of the city

Heated , Inground , Indoor

Highway , CEGEP , Daycare centre , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Commuter train , Public transportation , University

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Living room 17th floor 10'6" X 8' Wood
Kitchen 17th floor 8'2" X 8' Wood
Primary bedroom 17th floor 10'6" X 10'6" Wood
Bedroom 17th floor 10'3" X 8'5" Wood
Bathroom 17th floor 12'8" X 5' Ceramic Washer and dryer
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

CARAC.EQUI.BALC , Central air conditioning

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Light fixtures, dishwasher, integrated stove with oven plate, microwave, integrated refrigerator

All personal belongings of the seller.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Annual Expenses
1188 Av. Union, app.1701, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H3B 0E5
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 2.9%
  • 19.3%
  • 2.1%
  • 12.6%
  • 63.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 2.7%
  • 97.2%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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CATERINA BALLARO
Residential and Commercial Real Estate Broker
Brokers tranquilit

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