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RPA à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

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RPA à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

1 534 500 $

Prochaine visite libre

2500 - 2502 Av. Mariette, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4B 2E6

Cette Résidence privée pour aînés (RPA) de 13 chambres, 3 salles de bain, 2 salles d'eau, 1 ascenseur, etc. est présentement vacante. Très bien pour un investisseur. Cette résidence est idéalement située près d'une large gamme de services communautaires utiles. Près du métro/train Vendôme, Cégep, Université Concordia - Campus Loyola, Commerces, Épiceries, École primaire et secondaire, hôpital GLEN, hôpital de Montréal pour enfants, parc, piste cyclable, etc.

  • Superficie du terrain: 2 703 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 23
  • Année de construction : 1929
CATERINA BALLARO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 60' Irrégulières

1929

Coulissante

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Auparavant cette RPA était un organisme sans but lucratif (OSBL) d'habitations qui se situait à NDG. Cette RPA accueillait des ainés autonomes et semi-autonomes. La résidence accueillait également des personnes âgées qui étaient aux premiers stades de la maladie d'Alzheimer ou de troubles cognitifs et ceux qui avaient la maladie de Parkinson. Dans le but d'offrir des soins appropriés, la résidence accueillait des personnes qui souhaitent y demeurer pour une convalescence, en autant qu'une demande soit formulée avant l'admission. Cette RPA était une charmante résidence où il régnait une ambiance familiale et chaleureuse. Une attention particulière était accordée à chaque ainé pour qu'il se sentît confortable et en sécurité.

Rénovations:
- Nouvelles portes extérieur en 2017 -Nouvelles fenêtres en 2017
- Nouvelle cuisine en 2017 Nouvelle porte de cuisine en 2017
- La pelouse arrière et sur le côté de la propriété a été remplacée par de la pierre
- Nouvelle ligne d'électricité pour le détecteur de de fumer pour toute la propriété en 2017
- Nouveau toit 2015 Plancher dans la salle de bain et cuisine remplacer en 2015
- Système d'alarme connecté avec la centrale
en 2017
- Système d'appel d'urgence
- 7 téléphones commercial
- Plusieurs portes de secours
- Rampe en acier a été remplacée par une rampe de béton pour les chaises roulante, etc.


Entretien:

Entretien de la brique
Entretien de l'ascenseur en 2019

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 60' Irrégulières

1929

Coulissante

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 90'3" Irrégulières

2 702,82 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 9'11" Couvre-sols souples
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 8'2" X 8'2" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'8" X 4' Céramique
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'6" X 4' Céramique
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 12'7" X 4' Céramique
1 (app.) Salle d'eau 2e niveau 4'6" X 4' Céramique
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 8'2" X 8'2" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 26'3" X 11'4" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 19'4" X 12'5" Couvre-sols souples
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'1" X 4'1" Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 8'1" X 7' Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 9'1" Bois
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 9'1" Bois
4 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'11" X 10'7" Bois
5 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'6" X 8'5" Bois
6 (app.) Chambre 2e niveau 12'4" X 8'9" Bois
7 (app.) Chambre 2e niveau 10'4" X 9'1" Bois
8 (app.) Chambre 2e niveau 11'7" X 9'9" Bois
9 (app.) Chambre 2e niveau 13' X 10'7" Bois
10 (app.) Chambre 2e niveau 15'7" X 11'3" Bois
11 (app.) Chambre 2e niveau 8'4" X 7'2" Bois
12 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'3" X 8'3" Couvre-sols souples
13 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'3" X 8'3" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Détecteur d'incendie , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

meubles (tous les lits, bureau et chaise à l'entrée, bureau d'infirmière, étage verte à l'entrée, etc.), luminaires, système d'alarme relié avec centrale (au frais du nouvel acheteur), aspirateur centrale, ascenseur, lave-vaisselle, cuisinière, 3 frigos, rideaux, les tables et chaises dans la salle

Fax/photocopieuse/scanner intégré, effets personnels, laveuse et sécheuse, 2 chauffe-eau

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2500 - 2502 Av. Mariette, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4B 2E6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.8%
  • 13.7%
  • 2.5%
  • 14.8%
  • 57.3%
  • 11.1%
  • 16.1%
  • 19.4%
  • 52.6%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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