689 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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2574 - 2576 Rue Monsabré, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 2K6
**Superbe duplex bien entretenue au fil des années dans le secteur de Mercier * Unité du haut 2574 : 3 chambres, 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage; Plancher Flottant; Grande terrasse à l'arrière et à l'avant UNITÉ DU BAS: 2576 RENOVÉ: 1-grande chambre à coucher 2 et POSSIBILITÉ D'UNE 2 E chambre -immense salon avec espace pour une 2E chambre à coucher 3-cuisine rénové avec comptoirs de granite, cuisinière incastré 4-salle de bains de rêve avec énormément d'espace et PLANCHERS CHAUFFANTS * Garage double accès direct à l'unité du RDC; * Plancher du RDC (2019); * Boîte électrique changée en 2017
-
Superficie du terrain:
2 116 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1941
Particularités du bâtiment
25' X 45'
1941
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Double largeur , Intégré
Addenda
VENTE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ, AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.
2576 1e ÉTAGE: VISITE LIBRE: 14:00-16:00---DIMANCHE 17 NOVEMBRE 2024 -SVP CONFIRMEZ VOTRE PRÉSENCE QUAND MËME
***TRÈS IMPORTANT===
OCCUPATION DU LOGEMENT 2E ÉTAGE 2574:
Le bail du 2574 est pour une période indéterminé alors l'acheteur peut l'occupé selon les règles du TAL- MAIS IL Y a UNE ENTENTE VERBALE ENTRE LE VENDEUR ET LES LOCATAIRES ou le locataires du 2574 PEUVENT QUITTER avec UN (1) mois d'AVIS
**********************************************************
HORAIRE DES VISITES:
-LES VISITES COMMENCERONT SAMEDI LE 16 NOVEMBRE 2024,
SAMEDI le 16 NOVEMBRE 2024 de 14:00-17:00
DIMANCHE Le 17 NOVEMBRE 2024 de 13:00-16:00,
Lundi le 18 Nov 2024- de 13:00-16:00
Toutes les promesse d'achat seront présentées et RÉPONDU à 19:00 le mercredi 20 novembre 2024
*****************************************************************
inclusions
**2574-cuisinière, réfrigérateur,laveuse et secheuse, les meubles(matelas,lits,table et chaises de la cuisine--selon le bail
**2576-Four encastré, micro-onde, télévision ET dvd de la salle de bains- selon le bail
Addenda:
**Superbe duplex bien entretenue au fil des années dans le secteur de Mercier
* Unité du haut 2574 ;
* 3 chambres;
* 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage;
* Plancher Flottant;
* Grande terrasse à l'arrière et à l'avant
UNITÉ DU BAS: 2576
RENOVÉ:
1-grande chambre à coucher
2-immense salon avec espace pour une 2E chambre à coucher
3-cuisine rénové avec comptoirs de granite, cuisinière incastré
4-salle de bains de rêve avec énormément d'espace et PLANCHERS
CHAUFFANTS
* Garage double accès direct à l'unité du RDC;
* Plancher du RDC (2019);
* Boîte électrique changée en 2017
À côté de :
- Distance de marche de la station de métro l'Assomption (1 km);
- Hôpital Maisonneuve-Rosemont (2 km);
- Avenue Souligny accès à l'autoroute 25;
- Pharmacies, Épiceries, SAQ, gym, golf;
- Plusieurs écoles;
- Caisse Desjardins, Banque Laurentienne, Banque Nationale etc.;
Particularités du bâtiment
25' X 45'
1941
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Double largeur , Intégré
Particularités du terrain
25'5" X 84' Irrégulières
2 116,18 Pi2
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19'10" X 14'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 13'9" | Plancher flottant | comptoir de granite |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'3" X 10'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'10" X 8' | Plancher flottant | présentement partie salon |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'2" X 14' irr. | Céramique | planchers chauffants |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'10" X 8'8" | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'1" X 11' | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'11" X 16'2" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'1" X 12' | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 14' | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'4" X 10'3" | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'2" X 7' | ||
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 10'3" X 6'9" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
selon les baux réservoir d'eau chaude au 2576 Monsabré
touts les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
21.2%
-
21.9%
-
17.1%
-
18.4%
-
21.4%
-
2.5%
-
3.5%
-
22.4%
-
68.2%
-
3.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est FRANK TULLIO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRANK TULLIO
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-952-2616
- Téléc.: 514-328-9000
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