799 995 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

799 995 $

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Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

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Prochaine visite libre

4522 Rue Solidarnosc, Montréal (Saint-Léonard), H1R 3X6

Unité de coin exceptionnelle à Saint-Léonard. Ce cottage charmant offre 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain (dont une rénovée), une salle d'eau, un salon, une salle familiale, une salle à manger et une salle de jeu. Garage avec allée pour 2 voitures et sous-sol aménagé. Fenêtres en aluminium offrant durabilité et performance énergétique. À proximité d'écoles, garderies, parcs et commerces (Walk Score de 85). À 17 min de la station Gare Saint-Michel-Montréal-Nord. Contactez-nous pour plus d'infos !

  • Superficie du terrain: 3 064 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1985
CATERINA BALLARO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 35' Irrégulières

1985

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

2017 , Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Bain sur pieds , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations

- Remplacer la clôture arrière en 2022
- Escaliers avant refait en 2022
- Salle de bain complètement rénové en 2021 au 2e étage
- Porte patio 2021
- Toit 2017
- Driveway asphalte en 2019 - entré du garage double

*Toutes les fenêtres ont été remplacées il y a environ 10 à 15 ans, à l'exception de :

*La fenêtre de la cuisine (au-dessus du lavabo, avec des barres métalliques)

*La fenêtre de la salle à manger

*La fenêtre de la salle familiale au sous-sol (avec une barre métallique)

*La petite fenêtre du salon de coiffure

Les portes-patio ont été changées en 2024 pour :

*La cuisine (rez-de-chaussée)

*Le sous-sol

*La porte d'entrée principale a également été changée en 2024.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 35' Irrégulières

1985

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

2017 , Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Bain sur pieds , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

46'5" X 66' Irrégulières

3 064,49 Pi2

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 5'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 13'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'4" X 10'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 23'8" X 10'1" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 4'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16' X 13'1" Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'4" X 12'1" Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'4" X 10'6" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 9'3" Céramique Bain sur pied et douche
Salle familiale Sous-sol 1 23'1" X 14'5" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 12'8" X 10'2" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 8'1" X 3'2" Céramique Douche
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 14' X 7' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hotte de cuisine, store, rideaux, chauffe-eau, système d'alarme, aspirateur central et accessoires

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et tous les effets personnels du vendeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
4522 Rue Solidarnosc, Montréal (Saint-Léonard), H1R 3X6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.3%
  • 22.7%
  • 16.2%
  • 16.3%
  • 16.5%
  • 1.5%
  • 3.6%
  • 0.8%
  • 94.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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