329 000 $
7 logements à vendre - Shawinigan (Shawinigan)
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2430 - 2434 Rue Lavergne, Shawinigan (Shawinigan), G9N 3T4
-
Superficie du terrain:
6 063 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
23'9" X 38'6" Irrégulières
1947
1 848,16 Pi2
Addenda
Immeuble multilogements à fort potentiel -- Emplacement pratique et accessible
Situé dans un quartier offrant une bonne accessibilité à pied, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement. Il comprend 6 studios, un logement de type 2 ½ et 4 chambres. À l'origine configuré en 5 ½, l'immeuble a été réaménagé afin de créer plusieurs chambres et studios, optimisant ainsi l'utilisation de l'espace et le potentiel de revenus.
Plusieurs services et commodités sont accessibles à pied, un avantage apprécié par les occupants.
La plomberie et l'électricité ont été entièrement refaites, assurant un meilleur confort, une sécurité accrue pour les locataires et une réduction des coûts d'entretien à court terme.
À l'arrière, un grand stationnement offrant 6 allées est disponible, un atout majeur dans le secteur, facilitant le stationnement des locataires.
Bien que certains travaux de rénovation restent à prévoir, cet immeuble offre un excellent potentiel de valorisation pour un investisseur souhaitant maximiser le rendement.
Le toit récemment rénové procure une protection fiable contre les intempéries et une tranquillité d'esprit quant à l'intégrité du bâtiment.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un immeuble situé dans un emplacement central, avec un stationnement généreux et un fort potentiel d'optimisation!
Particularités du bâtiment
23'9" X 38'6" Irrégulières
1947
1 848,16 Pi2
Particularités du terrain
50' X 121'3" Irrégulières
6 063,31 Pi2
Allée : 8
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
4 mini frigo de 24 pouces, 8 réfrigérateurs, 8 cuisinières, 8 laveuses et 8 sécheuses, 1 set de cuisine (table et chaise pour studio #11)
Tous les effets personnels du locataire et vendeur
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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38.7%
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24.2%
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20.6%
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13.1%
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3.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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