Découvrez une occasion rare d'acquérir un duplex idéalement situé au 55--57 rue Rachel Ouest, au coeur du réputé Plateau-Mont-Royal -- l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal pour son style de vie unique, sa vitalité et son excellente qualité de vie.

Cette adresse privilégiée permet de profiter pleinement de Montréal à pied, à vélo ou en transport collectif. Le secteur affiche un Walk Score d'environ 96 (« Paradis du marcheur »), un Transit Score d'environ 72 et un Bike Score d'environ 100, offrant un quotidien pratique et dynamique sans dépendance à l'automobile.

À quelques minutes seulement se trouve le magnifique Parc La Fontaine, l'un des plus beaux espaces verts de Montréal, reconnu pour ses sentiers, ses installations sportives, ses espaces de détente, ses activités quatre saisons et son environnement exceptionnel.

Le secteur est également reconnu pour son réseau cyclable remarquable avec un accès direct à la célèbre piste cyclable Rachel, ainsi qu'à plusieurs stations BIXI permettant de se déplacer facilement partout dans la ville.

Côté transport, l'emplacement bénéficie d'une excellente desserte STM avec les lignes 29 Rachel, 45 Papineau, 359 Papineau, 445 Express Papineau, 11 Parc-du-Mont-Royal et un accès rapide au métro Mont-Royal.

Le quartier offre également une abondance de commerces de proximité, cafés, restaurants, épiceries, services essentiels, garderies et établissements scolaires, créant un environnement recherché autant par les familles que par les professionnels et investisseurs.

Une propriété offrant un style de vie montréalais authentique dans un emplacement exceptionnel où tout est à portée de main.